Inspection maison avant achat, inspecteur en bâtiment, Montréal


      INSPECTION MAISON

Inspection maison dans la région de Montréal


      INSPECTION CONDO

Inspection avant achat dans un bloc à condo


       INSPECTION MULTIPLEX   

Inspection avant achat dans un bloc à condo

inspection de maison

Inspection de maison Montréal, Laval, Rive Sud, Rive Nord

Une inspection de maison, avant achat, est une inspection visuelle et vise l’état des éléments de la maison au moment de l’inspection. 

 Pendant notre visite pour une inspection préachat de maison, nous regardons: 

  • Les composantes structurales de la maison, 
  • L’extérieur du bâtiment, 
  • La toiture du bâtiment, 
  • La plomberie, 
  • L’électricité,
  • Le chauffage central, 
  • L’isolation, La ventilation et la climatisation, 
  • L’intérieur de la maison.

inspection avant achat condo


Inspection condo dans Montréal, Laval, Rive Sud, Rive Nord

Sans rentrer trop dans les détails, la limite de propriété d’un condo (partie privative) est constituée par les aires auxquelles n’ont accès que certaines personnes précises (propriétaires). Les autres aires (halls d’entrée, couloirs, escaliers intérieurs, etc.) sont utilisées par tous les autres et sont des parties communes. Notre inspection préachat d’un condo consiste à inspecter de façon minutieuse toutes les composantes de la partie privative d’unité. 
Les inspections des condominiums comprennent généralement:

  • le système électrique, 
  • le chauffage et la climatisation, 
  • la plomberie, 
  • le fonctionnement des fenêtres et des portes, 
  • l’état fonctionnel des finis (murs, plafond, plancher), ainsi que 
  • les balcons bien qu’ils font partie des parties communes!

inspection duplex

Services d’inspection préachat multiplex Montréal

Les résidences multiplex sont en outre définies comme tout bâtiment résidentiel avec deux unités et plus et sont habituellement appelées : duplex/deux unités, triplex/trois unités, etc. La durée d’inspection d’un multiplex varie en fonction d'inspecteur et du nombre d’unités, les acheteurs devraient s’attendre à plusieurs heures d’inspection à l’intérieur ainsi qu’à l’extérieure. Les bâtiments particulièrement grands ou en mauvais état peuvent prendre plus de temps. 

D’abord, pendant une inspection multiplex, nous regardons les unîtes individuelle (voir inspection préachat condo) et après les parties communes comme: 

  • Le garage 
  • Les escaliers et les corridors 
  • Les chambres techniques 
  • L’équipement et les appareils électromécaniques 
  • L’extérieur du bâtiment (parement de façade) 
  • La toiture

Faire avec nous une inspection maison, avant achat pour: 

  • Vous donner la possibilité de renégocier le prix de la propriété sur la base des réparations qu’elle exige pour sa remise en état.
  • Notre rapport d’inspection du bâtiment servira, de levier pour demander au vendeur qu’il procède aux travaux nécessaires, ou qu’il réduise le prix de vente en proportion. 
  • Vous retirer sans dommage de la transaction si l’état de la propriété vous inquiète (et si vous l’avez faire inscrire dans votre l’offre d’achat : qu’une inspection avant achat / préachat / du bâtiment doit être effectuée à votre satisfaction). 
  • Nos tarifs des plus compétitifs. Profiter de notre expérience et nos qualifications dans le domaine de la construction et dans l’inspection de maison, avant l’achat. 
  • Avoir un rapport d’inspection: personnalisé, écrit et informatisé, avec beaucoup des photos et d’explications. 
Voir en bas: 
      *lien avec un exemple de rapport d’inspection préachat triplex.
      *lien avec notre vidéo de présentation d’inspection maisonInspection avant l'acquisition.

Inspection maison neuve

Une inspection de maison neuve, également appelée inspection avant acquisition est une inspection faite conjointement par l’entrepreneur (constructeur) et l’acheteur. Elle est obligatoire pour la mise en marche de la garantie d’entrepreneur (1 à 5 ans). Elle s’applique pour les maisons, mais, aussi, pour les condos neufs. Souvent ce type d’inspection est encouragé et même demandé par la banque ou par les associations des constructeurs. Elle s’appuie sur un règlement de la Régie du bâtiment (RBQ), qui stipule qu’il « est obligatoire de mener une inspection avant l’acquisition en compagnie de l’entrepreneur chargé des travaux ». 
 IMPORTANT 
*informez-vous sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs avant de signer et 
*accompagnez-vous par un inspecteur en bâtiment pendant l’inspection de votre future propriété. 
Pour mener son inspection, l’inspecteur accompagnez par vous (l’acheteur), passe en revue une liste d’éléments qui énumère tous les défauts potentiels visibles des armoires de cuisine, installations électriques, l’isolation, plomberie, portes, fenêtres, revêtement extérieur, etc. Une fois la liste remplie, vous devez la faire signer par le représentant de l’entrepreneur. 
Votre entrepreneur devra alors entreprendre le parachèvement et la correction des travaux indiqués sur cette liste dans une période bien déterminée. Service d’inspection avant l’expiration de la garantie d’entrepreneur Quand votre garantie constructeur est sur le point d’expirer, il est temps de faire inspecter votre nouvelle maison. Vous ne le regretterez pas. L’inspecteur, avec son rapport, vous aidera à demander votre constructeur de réparer les défauts dont la société de construction devrait être responsable. C’est un investissement dans la protection de l’investissement que vous avez déjà fait dans votre nouvelle maison. 
Pourquoi dois-je faire inspecter ma nouvelle maison? Parce que votre constructeur vous a fourni une garantie et c’est le temps qu’il respecte ses engagements. Une inspection de garantie vous aidera à tenir votre constructeur responsable de la qualité de votre nouvelle maison. Il vous aidera également à mettre votre nouvelle maison aux normes que vous attendez et à vous donner le confort que vous méritez lorsque vous investissez dans une maison nouvellement construite. 
Recommandations maintenance préventive 
De plus, i’inspecteur en bâtiment vous fournira des recommandations générales pour la maintenance préventive, vous aidant à maintenir la valeur de votre investissement. Même une nouvelle maison nécessite un entretien régulier – et cet entretien préventif maintient votre maison en bon état. Le coût d’une inspection de garantie de constructeur est un petit prix à payer pour la tranquillité d’esprit que vous aurez dans votre nouvelle maison pour les années à venir.
Pour plus d’informations, clic lien.