Inspection préachat, inspecteur en bâtiment dans la région du Grand Montréal

Inspection préachat d’un condo

Inspection condo Montréal, Laval, Rive Sud, Rive Nord

Sans rentrer trop dans les détails, la limite de propriété d’un condo (partie privative) est constituée par les aires auxquelles n’ont accès que certaines personnes précises (propriétaires). Les autres aires (halls d’entrée, couloirs, escaliers intérieurs, etc.) sont utilisées par tous les autres et sont des parties communes.

Notre inspection préachat d’un condo consiste à inspecter de façon minutieuse toutes les composantes de la partie privative d’unite. Les inspections des condominiums comprennent généralement:

  • le système électrique,
  • le chauffage et la climatisation,
  • la plomberie,
  • le fonctionnement des fenêtres et des portes,
  • l'état fonctionnel des finis (murs, plafond, plancher),
  • ainsi que les balcons bien qu'ils font partie des parties communes!

Inspection de maison

Inspection de maison Montréal, Laval, Rive Sud, Rive Nord

Une inspection de maison, avant achat, est une inspection visuelle et vise l'état des éléments de la maison au moment de l'inspection.

Pendant notre visite pour une inspection préachat de maison,  nous regardons:

  • Les composantes structurales de la maison,
  • L'extérieur du bâtiment,
  • La toiture du bâtiment,
  • La plomberie,
  • L'électricité,
  • Le chauffage central,
  • L'isolation,
  • La ventilation et la climatisation,
  • L'intérieur de la maison.

Inspection multiplex

Inspection preachat multiplex Montreal

Les résidences multiplex sont en outre définies comme tout bâtiment résidentiel avec deux unités et plus et sont habituellement appelées : duplex/deux unités, triplex/trois unités, etc. La durée d'inspection d’un multiplex varie en fonction du nombre d'unités, les acheteurs devraient s'attendre à plusieurs heures d'inspection à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieure. Les bâtiments particulièrement grands ou en mauvais état peuvent prendre plus de temps.
D'abord, pendant une inspection d’un bâtiment multiplex, nous regardons les unîtes individuelle (voir inspection préachat condo) et après les parties communes comme:

  • Le garage
  • Les escaliers et les corridors
  • Les chambres techniques
  • L’équipement et les appareils électromécaniques
  • L’extérieur du bâtiment (parement de façade)
  • La toiture

L'achat d'une maison est un événement majeur dans la vie et vous avez besoin d'informations précises et de confiance pour prendre une décision éclairée.
Une inspection de maison vous donne une opinion professionnelle sur l'état et la performance globale de la maison, ainsi que des conseils techniques, de sorte que vous pouvez passer avec confiance et éviter des erreurs potentiellement coûteuses.
Notre société est construite sur la qualité et s’engage à fournir un service au-delà des normes de l'industrie
Nos professionnels hautement qualifiés et certifiés sont capables d’effectuer une inspection de la propriété complète et détaillée.
Nous encourageons nos clients à participer à l’inspection. Nous parlerons avec vous chaque étape de la voie et répondons à toutes vos questions.

Faire avec nous une inspection de maison, avant achat pour:

  • Vous donner la possibilité de renégocier le prix de la propriété sur la base des réparations qu'elle exige pour sa remise en état. Notre rapport d'inspection du bâtiment servira, de levier pour demander au vendeur qu'il procède aux travaux nécessaires, ou qu'il réduise le prix de vente en proportion.
  • Vous retirer sans dommage de la transaction si l'état de la propriété vous inquiète (et si vous l’avez faire inscrire dans votre l'offre d'achat : qu'une inspection avant achat / préachat / du bâtiment doit être effectuée à votre satisfaction).
  • Nos tarifs des plus compétitifs.
  • Profiter de notre expérience et nos qualifications dans le domaine de la construction et dans l’inspection de maison, avant l'achat.
  • Avoir un rapport d'inspection: personnalisé, écrit et informatisé, avec beaucoup des photos et d’explications.

Voir en bas un exemple de rapport d'inspection préachat, triplex

Inspection Maison, Inspection Avant Achat, Rapport Inspection Préachat 3plex by Adrian P on Scribd