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Guide de l’acheteur – SCHL

 

Guide de l’acheteur pour les condo (Logements en copropriété)

 

Achat d’une maison: étapes principales 

 

Travaux ne nécessitant pas de licence R.B.Q.

 

En général, au Québec, les travaux de construction nécessitent une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ).

Certains travaux que vous pouvez effectuer ne nécessitent pas une licence R.B.Q. Cliquez lien pour voir la liste des travaux sans licence.

 

Salle de bains – bien réfléchir avant de rénover !

 

Prenez le temps de comprendre les problèmes pour économiser de l’argent et pour préserver la durabilité et qualité des éléments de votre maison. Souvent les compagnies vous suggèrent de faire des rénovations complètes quand en réalité vous avez besoin simplement de changer certains éléments de la salle de bain.

 

Exemple : changer l’extracteur d’air (ventilateur dans le plafond) va augmenter considérablement la qualité d’air et va diminue l’humidité excessive de votre salle de bain.

Pour plus d’info nous vous invitons de lire l’article SCHL suivant:

 

Guide   Avant de rénover votre salle de bains

 

Entretien du printemps; points à vérifier

 

Gouttières et tuyaux de descente:

 

Nettoyer les feuilles et autres débris

Rattachez les éléments qui se sont éloignés de la maison.

Vérifiez le bon drainage du système et scellez les fuites

 

Toit

Inspection visuelle : bardeaux décollés, calfeutrage d’appareils sur le toit douteux, soffites brisés. Faire réparer par un spécialiste en cas de doutes.

 

Revêtement

Nettoyer le revêtement avec l’eau.

Vérifiez les surfaces en bois pour la pourriture et les défauts de peinture. Réparer si nécessaire.

Si un nombre important de briques perdent leur mortier, appelez un professionnel

 

Calfeutrage extérieur

Inspectez et refaire si nécessaire.

 

Fenêtres et portes

Remplissez les fissures /calfeutrage; repeignez ou remplacez si nécessaire.

Moustiquaires de fenêtres et de portes. Nettoyer et vérifier les trous; corrigez les trous ou remplacez l’écran.

Serrer ou réparer les cadres desserrés ou endommagés et repeindre. Remplacez le matériel cassé et/ou manquant. Serrer et lubrifier les charnières et les fermes portes.

 

Climatiseurs /chauffage, système de ventilation.

Appelez un spécialiste pour vérification.

 

Fondation

Vérification visuelle: fissures, éléments soulevés ou détériorés. Infiltrations dans le sous-sol.

 

Balcons et escaliers

Vérifiez que tous les ponts, patios, porches, escaliers et balustrades ne sont pas lâches ni détériorés.

 

Paysage

Couper/tailler toute la végétation .

 

Plans garantie construction résidentielle

 

Le « Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs », veille que votre entrepreneur général exécute la construction selon les normes et lois gouvernementales.

Avant de signer, vous devriez vérifier si votre propriété est couverte par un plan de garantie et si votre entrepreneur est accrédité.

 

Voir lien RBQ Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs  

 

Temoignages

Voici ce que nos clients pensent de nos services (avises google):

Quelle belle expérience! L’inspecteur (Gabriel) a expliqué ses conclusions d’une manière facile à comprendre!

Marc-André Tremblay

Personne ne veut pas de surprises et c’est pourquoi vous devez faire une inspection de la maison. Je cherchais quelqu’un avec de l’expérience et indépendant et j’ai trouvé plus que cela. Gabriel m’a fourni un excellent service.

Nancy Brown

C’est rare de nos jours de voir un tel engagement professionnel Je suis très satisfait de ses services et je recommande fortement l’inspecteur : professionnelle, dynamique et courtoise.

Matei Alex

Excellent service à la clientèle, très social et comprend les besoins du client.

Marie Galarneau

Je crois qu’il est primordial de choisir le bon inspecteur préachat pour vous aider à atteindre vos objectifs. Calme et attentif; professionnel et rapide; en conclusion un bon service.

Marcia Beaudet

Merci beaucoup! Ça, c’est du service! Très satisfait de faire affaire avec vous.

Martin Maas

Service excellent. Merci de votre collaboration.

Basca Ion

Compétent et aimable; je le recommande vivement!

Luc Menard

Dexter Reed

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Nancy Bishop

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Doyle Bates

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Management Team